1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%
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ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 57.33㎡の場合
相場
2,818万円
49.2万円/㎡
1,764
2,467
3,170
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,170万円
43.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション京王南大沢
2,980万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 57.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 2,880万円 | 50.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 48.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,750万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,500万円 | 43.6万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 46.9万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 3,299万円 | 50.8万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
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