ライオンズマンション京王南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,980万円
52.0万円/㎡
相場
2,764万円
48.2万円/㎡
1,598
2,375
3,152
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,152万円
41.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション京王南大沢
2,980万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 57.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円52.0万円3階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/07/221,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/07/022,980万円52.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/05/123,180万円55.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/02/282,880万円50.2万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/01/141,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2024/10/051,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2024/06/222,780万円48.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/03/111,850万円32.3万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/02/112,980万円52.3万円3階 57㎡ 3LDK南西
2024/01/012,750万円48.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/09/222,500万円43.6万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円46.9万円3階 57.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション京王南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 2,980万円52.0万円57.3㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2025/07/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北西1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/05/20セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円39.9万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2024/01/27ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,280万円40.7万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸SRC
2023/08/26藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,680万円43.6万円61.48㎡2LDK6階 / 13階建 南西1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、八王子市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は八王子市の平均と比較して23.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京王南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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